M-13 jest parterowym domem jednorodzinnym charakteryzującym się prostą bryłą, która swoją stylistyką nawiązuje do tradycyjnego opolskiego budownictwa. Budynek doskonale spełnia potrzeby małej rodziny. Kuchnia otwarta jest na salon co zapewnia stworzenie zwartej przestrzeni wspólnego użytkowania. W budynku zlokalizowany jest przestronny pokój do pracy, który może być przekształcony w pokój gościnny, a także 2 sypialnie, w tym jedna z bezpośrednim dostępem do własnej łazienki i garderoby. Garaż pozwala na wygodne parkowanie dwóch samochodów osobowych.